door Rob Zwanenberg | jul 17, 2024 | Vastgoedrecht
In veel bouwovereenkomsten wordt een maximale bouwtijd overeengekomen. Vaak is daarbij (de verbeurte van) een boete als, spreekwoordelijke, “stok achter de deur” verbonden aan een eventuele overschrijding van de bouwtermijn. Dergelijke clausules worden meestal...
door Rob Zwanenberg | feb 14, 2023 | Vastgoedrecht
Artikel 7:754 BW verplicht de aannemer om zijn opdrachtgever bij het aangaan of uitvoeren van de overeenkomst te waarschuwen voor onjuistheden in de opdracht die hij kent of redelijkerwijs behoort te kennen. Het woord “of” wekt de suggestie dat de aannemer een...
door Rob Zwanenberg | jan 19, 2023 | Vastgoedrecht
Een aannemer is verplicht om zijn opdrachtgever bij het aangaan én uitvoeren van de overeenkomst te waarschuwen voor onjuistheden in de opdracht die hij kent of behoort te kennen. Indien hij deze verplichting schendt, is hij schadeplichtig. Dit ondervond de aannemer...
door Rob Zwanenberg | sep 21, 2022 | Vastgoedrecht
Met de “corona-uitspraak” van de Hoge Raad van 24 december 2021 hebben veel mensen kennisgemaakt met het leerstuk van de onvoorziene omstandigheden (artikel 6:258 BW). Ook de Oekraïne-oorlog heeft een grote impact op veel bedrijven. Een deel daarvan stelt zich op het...
door Rob Zwanenberg | feb 26, 2022 | Vastgoedrecht
In aannemingsovereenkomsten wordt over het algemeen vastgelegd binnen welke termijn de aannemer het werk (de bouw of verbouwing van een (bedrijfs)pand of woning) dient op te leveren. Vaak is die termijn niet gekoppeld aan een specifieke datum, maar aan een aantal...
