door Rob Zwanenberg | feb 26, 2022 | Contractenrecht
Ter beperking van hun risico’s, leveren veel verkopers hun producten onder eigendomsvoorbehoud. Zolang niet aan een aanvullende voorwaarde is voldaan (meestal dat de hele koopsom moet zijn voldaan), blijven zij eigenaar van het geleverde product, zodat zij het in...
door Rob Zwanenberg | feb 26, 2022 | Huurrecht
Een verhuurder is verplicht om het gehuurde object aan de huurder ter beschikking te stellen. Doet hij dat niet, dan schiet hij tekort. Maar is de verhuurder dan ook altijd een schadevergoeding aan de huurder verschuldigd? In zijn arrest van 24 december 2021 heeft de...
door Rob Zwanenberg | feb 26, 2022 | Contractenrecht
Het komt (helaas) geregeld voor dat een schuldenaar zijn wettelijke of contractuele verplichtingen niet (tijdig) nakomt. De schuldeiser kan in zo’n geval in principe nakoming of schadevergoeding vorderen. Wanneer de schuldeiser daarmee echter te lang wacht, loopt...
door Rob Zwanenberg | feb 26, 2022 | Middenstandsbedrijfsruimte
Een huurovereenkomst ter zake middenstandsbedrijfsruimte wordt (in ieder geval wat betreft de eerste termijnen) in principe steeds aangegaan voor termijnen van vijf jaar. Deze kan in beginsel ook niet tussentijds worden opgezegd. In zo’n periode kan er echter veel...
door Rob Zwanenberg | feb 26, 2022 | beëindiging van de huurovereenkomst
Voor verhuurders én huurders kan het interessant zijn om een woning of appartement als kluswoning te (ver)huren. Verhuurders zullen op die manier in de regel kunnen besparen op onderhoudskosten en dergelijke. Voor huurders zijn de huurlasten over het algemeen lager...
