door Rob Zwanenberg | jan 24, 2024 | Woonruimte
Met hun vonnissen van 5 oktober 2023 hebben twee kantonrechters van de rechtbank Amsterdam meegedeeld dat zij voornemens waren om prejudiciële vragen te stellen betreffende oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten. Deze vonnissen zijn nader besproken in dit...
door Rob Zwanenberg | okt 13, 2023 | Woonruimte
Particuliere huurders die woonruimte huren van een professionele verhuurder hebben niet alleen aanspraak op huurbescherming, maar ook op consumentenbescherming. Wanneer een rechter een beding in dat kader als oneerlijk kwalificeert, kan hij het hele beding...
door Rob Zwanenberg | okt 2, 2023 | Woonruimte
Sinds enige tijd toetsen kantonrechters bepalingen uit huurovereenkomsten betreffende woningen, gehuurd door particulieren van professionele verhuurders, niet alleen aan huurwetgeving. Aanvullend worden dergelijke overeenkomsten sindsdien ook getoetst aan de wet- en...
door Rob Zwanenberg | mei 24, 2023 | Woonruimte
Particuliere huurders van woonruimte worden over het algemeen als zwakkere partij gezien. Om die reden worden zij – net als andere “zwakkere” partijen, zoals werknemers en consumenten – (extra) door de wet beschermd. Wanneer de particuliere huurder de...
door Rob Zwanenberg | nov 25, 2022 | Contractenrecht
De ondernemer is bij consumentenovereenkomsten meestal de “sterke” partij. Om die reden worden consumenten bij oneerlijke bedingen in grote mate beschermd. Een verhuurster van woonunits ondervond dit aan den lijve, met het vonnis van de kantonrechter Alkmaar...
