Twee kantonrechters van de rechtbank hebben hun prejudiciële vragen aan de Hoge Raad voltooid. Het doel daarvan is om duidelijkheid te krijgen over de reikwijdte en de gevolgen van de vernietiging van oneerlijke bedingen (zoals indexatiebedingen en clausules ter zake buitengerechtelijke incassokosten) in huurovereenkomsten.
Twee kantonrechters van de rechtbank hebben besloten om prejudiciële vragen te stellen om duidelijkheid te krijgen over de reikwijdte en de gevolgen van de vernietiging van oneerlijke bedingen (zoals indexatiebedingen en clausules ter zake buitengerechtelijke incassokosten) in huurovereenkomsten.
Ten overvloede oppert de kantonrechter een route waarlangs de verstrekkende gevolgen van vernietiging van een oneerlijk beding wellicht zouden moeten (kunnen) worden ontweken, althans afgezwakt.
Over het algemeen wordt de huurder als zwakkere partij gezien. Wanneer schade aan het gehuurde ontstaat, komt de verhuurder echter een beroep op een bewijsvermoeden toe.
De kantonrechter vernietigde het indexatiebeding, omdat het beding naar zijn oordeel oneerlijk is.
Met zijn vonnis heeft de kantonrechter Zwolle de huurders veroordeeld om de geluids- en stankoverlast van hun honden zoveel mogelijk te beperken. Onder meer moeten zij de ontlasting van hun honden voortaan binnen 15 minuten opruimen.
Huurders van woonruimte genieten een grote mate van huurbescherming. De woning is immers de “safe place” van de huurder (of zou dat in elk geval moeten zijn). Een huurovereenkomst kan daardoor niet zomaar worden beëindigd. De verhuurder heeft daarvoor een geldige...
Dit artikel ziet op de verhuis- en inrichtingskosten t.a.v. een huurwoning, waarmee de huurder tijdens de looptijd van de huurovereenkomst wordt geconfronteerd. Voor meer informatie over de verhuis- en inrichtingskosten t.a.v. 290-bedrijfsruimte (winkelruimten e.d.)...
Op grond van de wet is de echtgenoot of geregistreerde partner van een huurder van rechtswege medehuurder. Voorwaarde hiervoor is dat de woonruimte de echtgenoot of geregistreerde partner tot hoofdverblijf strekt. Hierbij is niet relevant of de huurovereenkomst voor...
Op grond van artikel 7:264 BW is het partijen verboden om bij de totstandkoming van de huurovereenkomst betreffende woonruimte een niet-redelijk voordeel te bedingen. Deze bepaling beperkt partijen in hun vrijheid om bij de totstandkoming van zo’n huurovereenkomst een...