door Rob Zwanenberg | jan 24, 2024 | Woonruimte
Met hun vonnissen van 5 oktober 2023 hebben twee kantonrechters van de rechtbank Amsterdam meegedeeld dat zij voornemens waren om prejudiciële vragen te stellen betreffende oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten. Deze vonnissen zijn nader besproken in dit...
door Rob Zwanenberg | dec 18, 2023 | Vastgoedrecht
Schriftelijke vastlegging is een constitutief vereiste voor het tot stand komen van de koopovereenkomst van een tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan, wanneer de koper een natuurlijke persoon is die niet handelt in de uitoefening van zijn beroep...
door Rob Zwanenberg | okt 13, 2023 | Woonruimte
Particuliere huurders die woonruimte huren van een professionele verhuurder hebben niet alleen aanspraak op huurbescherming, maar ook op consumentenbescherming. Wanneer een rechter een beding in dat kader als oneerlijk kwalificeert, kan hij het hele beding...
door Rob Zwanenberg | mei 24, 2023 | Woonruimte
Particuliere huurders van woonruimte worden over het algemeen als zwakkere partij gezien. Om die reden worden zij – net als andere “zwakkere” partijen, zoals werknemers en consumenten – (extra) door de wet beschermd. Wanneer de particuliere huurder de...
door Rob Zwanenberg | feb 15, 2022 | Vastgoedrecht
Hoewel dit door de toenemende digitalisering (van internet, webshops, e-mails, SMS, WhatsApp en (andere) sociale media) steeds meer afneemt, komen nog steeds veel overeenkomsten mondeling tot stand, doordat de ene partij een aanbod doet en de andere partij dat aanbod...