door Rob Zwanenberg | okt 12, 2023 | Contractenrecht
Bepaalde rechtsregels (denk aan consumentenbescherming en vervaltermijnen) worden zodanig belangrijk geacht, dat een rechter deze ambtshalve (uit zichzelf) moet toepassen, ook wanneer partijen daarop geen beroep doen. Dit kan ertoe leiden dat een rechter een...
door Rob Zwanenberg | jun 9, 2023 | Woonruimte
Recht hebben betekent lang niet altijd recht krijgen. In de praktijk blijkt het vaak moeilijker om bewijs te leveren dan veel mensen denken. In dit artikel besprak ik al eens de hoge drempel van bewijslevering; een aanwijzing of vermoeden levert nog geen bewijs op. In...
door Rob Zwanenberg | mei 24, 2023 | Woonruimte
Particuliere huurders van woonruimte worden over het algemeen als zwakkere partij gezien. Om die reden worden zij – net als andere “zwakkere” partijen, zoals werknemers en consumenten – (extra) door de wet beschermd. Wanneer de particuliere huurder de...
door Rob Zwanenberg | nov 25, 2022 | Contractenrecht
De ondernemer is bij consumentenovereenkomsten meestal de “sterke” partij. Om die reden worden consumenten bij oneerlijke bedingen in grote mate beschermd. Een verhuurster van woonunits ondervond dit aan den lijve, met het vonnis van de kantonrechter Alkmaar...
door Rob Zwanenberg | okt 21, 2022 | Contractenrecht
Een prestatie (een geleverde dienst of product) behoort aan de overeenkomst te voldoen. Wanneer dat niet het geval is, hebt u als schuldeiser diverse opties. Om aanspraak te kunnen maken op deze rechten, dient u uw ongenoegen echter tijdig tegenover de schuldenaar te...