De prejudiciële vragen aan de Hoge Raad betreffende oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten

door Rob Zwanenberg | jan 24, 2024 | Woonruimte

Met hun vonnissen van 5 oktober 2023 hebben twee kantonrechters van de rechtbank Amsterdam meegedeeld dat zij voornemens waren om prejudiciële vragen te stellen betreffende oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten. Deze vonnissen zijn nader besproken in dit...

Wie betaalt de schade aan de arrenslee van de kerstman?

door Rob Zwanenberg | dec 21, 2023 | Huurrecht

Kerst wordt vaak beschouwd als een periode van vrede en verbroedering. Maar ook in de kerstperiode kunnen gebeurtenissen plaatsvinden die tot een geschil leiden. Dit geldt zelfs voor gebeurtenissen die met het kerstfeest samenhangen. Zo “mocht” de kantonrechter...

Prejudiciële vragen aan de Hoge Raad betreffende oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten

door Rob Zwanenberg | okt 13, 2023 | Woonruimte

Particuliere huurders die woonruimte huren van een professionele verhuurder hebben niet alleen aanspraak op huurbescherming, maar ook op consumentenbescherming. Wanneer een rechter een beding in dat kader als oneerlijk kwalificeert, kan hij het hele beding...

Een escape voor verhuurders met een onredelijk (indexatie)beding?

door Rob Zwanenberg | okt 2, 2023 | Woonruimte

Sinds enige tijd toetsen kantonrechters bepalingen uit huurovereenkomsten betreffende woningen, gehuurd door particulieren van professionele verhuurders, niet alleen aan huurwetgeving. Aanvullend worden dergelijke overeenkomsten sindsdien ook getoetst aan de wet- en...

Naast huurbescherming ook consumentenbescherming voor particuliere huurders!

door Rob Zwanenberg | mei 24, 2023 | Woonruimte

Particuliere huurders van woonruimte worden over het algemeen als zwakkere partij gezien. Om die reden worden zij – net als andere “zwakkere” partijen, zoals werknemers en consumenten – (extra) door de wet beschermd. Wanneer de particuliere huurder de...