door Rob Zwanenberg | okt 2, 2023 | Woonruimte
Sinds enige tijd toetsen kantonrechters bepalingen uit huurovereenkomsten betreffende woningen, gehuurd door particulieren van professionele verhuurders, niet alleen aan huurwetgeving. Aanvullend worden dergelijke overeenkomsten sindsdien ook getoetst aan de wet- en...
door Rob Zwanenberg | jun 9, 2023 | Woonruimte
Recht hebben betekent lang niet altijd recht krijgen. In de praktijk blijkt het vaak moeilijker om bewijs te leveren dan veel mensen denken. In dit artikel besprak ik al eens de hoge drempel van bewijslevering; een aanwijzing of vermoeden levert nog geen bewijs op. In...
door Rob Zwanenberg | mei 11, 2023 | Woonruimte
Huisdieren kunnen heel leuk zijn. Niet alleen voor hun baasjes, maar ook voor anderen. Huisdieren kunnen echter ook bijzonder veel overlast veroorzaken, zeker in de ogen van derden. Denk aan katten die de visvijver leegeten of honden die tegen iedereen opspringen. In...
door Rob Zwanenberg | apr 13, 2023 | Bijzondere bedingen
Een proeftijdbeding kan in principe alleen bij de eerste arbeidsovereenkomst overeengekomen worden. Bij een tweede (of latere) arbeidsovereenkomst weten partijen immers (grotendeels) reeds wat zij over en weer van elkaar kunnen (en mogen) verwachten. Dit is anders...
door Rob Zwanenberg | mrt 29, 2023 | Arbeidsvoorwaarden
In principe kan een werknemer geen rechten ontlenen aan een werkgeversverklaring. Onder omstandigheden kan dit echter anders uitpakken. In zijn vonnis van 18 januari 2023 oordeelde de kantonrechter Breda dat de 13e maand – anders dan de werkgever betoogde – wel...